Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Au coeur d'un hameau tranquille, découvrez cette belle maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le grenier aménageable de pl...
7 Rue de l'Ile Marlaud 16700 Poursac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, POURSAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POURSAC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
|
159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
|
159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLES DE VILLEFAGNAN
|
159 900 € | 1 599 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 RUFFEC
|
158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
164 850 € | 1 258 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARRO
|
150 420 € | 1 460 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 BARRO
|
150 420 € | 1 233 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARRO
|
150 420 € | 1 233 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
148 925 € | 1 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 NANTEUIL EN VALLEE
|
169 400 € | 1 569 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANTEUIL EN VALLEE
|
169 400 € | 1 569 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
169 500 € | 1 569 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
169 500 € | 1 569 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
169 500 € | 1 569 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
169 600 € | 1 615 € | 105 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Sapins | 281 869 € | 100 m² | 2 819 € |