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150 420 €
T6 122 m²
BARRO 16700
-15% vs marché
1 233 €/m²

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150 420

Maison • 6 pièces • 122 m²

BARRO (16700) • Barro
Sans vis-à-vis Jardin
DPE E 261 kWh/m²
GES E 68 kg CO₂

Maison de village, 3 chambres, grand terrain, sans vis à vis, double vitrage, plusieurs dépendances. - Découvrez cette charmante maison rénovée, située dans un hameau paisible à pr...

13 Rue du Canton 16700 Barro

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 150 420 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 477 €
Prix net vendeur 143 943 €
Frais de notaire +11 698 €
Émoluments 1 856 €
Droits & taxes 8 492 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 162 118 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 162 118 €
Capital à emprunter 162 118 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 938 €/mois 5 873 €/mois 162 792 € 16 886 € 3,15%
15 ans 1 029 €/mois 3 118 €/mois 185 220 € 39 314 € 3,30%
20 ans 839 €/mois 2 542 €/mois 201 360 € 55 454 € 3,40%
25 ans 727 €/mois 2 203 €/mois 218 100 € 72 194 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,71%
16 104 €/an
Rendement net
6,78%
après charges
Cashflow
-24 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 342 €/an
Charges copro. NR 732 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 127 €/an
GLI (2,5%) 403 €/an
Vacance locative 1 341 €/an
Total charges 5 095 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
11% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b13lX Actuel
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#9ETzx
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).