Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 213 m²
Maison 6 piècesA seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et moins d'une heure de Marseille, cette villa offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : - de l'es...
42 Impasse des Charmilles 83910 Pourrières
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 093 €/mois | 27 555 €/mois | 763 812 € | 79 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 675 €/mois | 20 227 €/mois | 801 000 € | 116 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 828 €/mois | 14 630 €/mois | 869 040 € | 184 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 936 €/mois | 11 927 €/mois | 944 640 € | 259 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 1 022 700 € | 338 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4RsD Actuel
|
712 400 € | - |
|
#b4XJD
|
712 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 POURRIERES
|
649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 531 Che De Bellevue | 749 600 € | 193 m² | 3 884 € |
| 28/04/2023 | 241 Che De Cataran | 743 800 € | 184 m² | 4 042 € |