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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison de Village 120 m² avec terrasse en usage privatifSituée au cOEur du village de Poulx, cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POULX ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POULX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRtRE Actuel
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214 000 € | - |
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#aaxwS
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211 000 € | -1,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POULX
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZOUCE
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217 000 € | 1 871 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 POULX
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211 000 € | 1 758 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZOUCE
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217 000 € | 1 871 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZOUCE
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217 000 € | 1 871 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZOUCE
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208 000 € | 1 793 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZOUCE
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208 000 € | 1 793 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 101 Rue Des Tourterelles | 384 300 € | 103 m² | 3 731 € |
| 13/03/2025 | 294 Rte De Nimes | 361 000 € | 119 m² | 3 034 € |
| 07/03/2025 | 40 Pl Des Hirondelles | 548 496 € | 136 m² | 4 033 € |
| 03/02/2025 | 5584 Rue Des Lilas | 302 200 € | 101 m² | 2 992 € |
| 16/12/2024 | 5606 Rue Du Serpolet | 421 870 € | 98 m² | 4 305 € |
| 04/09/2024 | 1 Imp Du Tilleul | 250 500 € | 104 m² | 2 409 € |
| 08/08/2024 | 60 Imp De La Boissiere | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 26/04/2024 | 85 Rue De La Boissiere | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 22/04/2024 | 431c Av Des Iris | 379 820 € | 103 m² | 3 688 € |
| 19/03/2024 | 34 Rue De La Garenne | 366 250 € | 134 m² | 2 733 € |
| 21/02/2024 | 169 Rue Des Girolles | 385 700 € | 102 m² | 3 781 € |
| 25/01/2024 | 133 Rue Du Faou | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 02/01/2024 | 151 Rue Des Genevriers | 586 600 € | 115 m² | 5 101 € |
| 26/12/2023 | 61 Rue Des Canabieres | 367 700 € | 108 m² | 3 405 € |
| 21/12/2023 | 30 Rue Du Bon Puits | 286 860 € | 106 m² | 2 706 € |