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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
A 5 minutes de MARGUERITTES, Maison de village 116 m² terrasses, garage avec cour.Dans une rue calme au cœur d'un village à 5 minutes de Marguerittes, vous découvrirez une charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZOUCE ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZOUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9OA0 Actuel
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217 000 € | - |
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#aROVW
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217 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEZOUCE
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T4 BEZOUCE
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217 000 € | 1 871 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 POULX
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZOUCE
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208 000 € | 1 793 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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230 000 € | 1 870 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGUERITTES
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T7 MARGUERITTES
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234 000 € | 1 696 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGUERITTES
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234 000 € | 1 696 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 52 N Rte Nationale | 83 000 € | 138 m² | 601 € |
| 10/03/2025 | 57 N Rte Nationale | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 298 550 € | 98 m² | 3 046 € |
| 06/08/2024 | 6 Rue Des Fours A Chaux | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Des Fours A Chaux | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue Du Canal | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/10/2023 | 3 Rue Du Cavadou | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 18/10/2023 | 470 Che De Marguerittes | 299 300 € | 92 m² | 3 253 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue De Provence | 215 220 € | 116 m² | 1 855 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue De La Fontaine | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 10/05/2023 | 16 Rue Des Fours A Chaux | 369 000 € | 118 m² | 3 127 € |
| 27/04/2023 | 14 N Rte Nationale | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 18/04/2023 | 180 Rue Du Pigeonnier | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 17/04/2023 | 300 Che De Saint Bonnet | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |