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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Venez rapidement visiter cette jolie maison en pierre pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un...
10b Rue de Pont - l'Abbé 29710 Pouldreuzic
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 479 €/mois | 10 542 €/mois | 292 236 € | 30 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 306 480 € | 44 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 70 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 361 440 € | 99 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POULDREUZIC ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POULDREUZIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aorUt Actuel
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271 500 € | - |
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#az7ER
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271 500 € | - |
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269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDUDEC
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274 300 € | 3 048 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 127 500 € | 100 m² | 1 275 € |
| 08/04/2025 | 2 Leurzon | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 08/01/2025 | 8 Che Des Genets | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 26/10/2024 | 11b Rue De Kerfeunteun | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 03/08/2024 | 14 Rue De Kerfeunteun | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 12/07/2024 | 401 Penhors | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 31/05/2024 | 618a Kerintec | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 17/05/2024 | 497 Ty Corn | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 13/01/2024 | 34 Rue De La Mer | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue De La Mer | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 08/09/2023 | 5 Ven De Kermaria | 161 850 € | 85 m² | 1 904 € |
| 31/08/2023 | 449 Penhors | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 27/07/2023 | 38 Rue De Plozevet | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 11/07/2023 | 14 Imp Des Ajoncs | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 03/04/2023 | 5521 Laraon | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |