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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à POULAINES (36210)Homme 76 ans et Femme 77 ansÀ 30 minutes de Romorantin Lanthenay, 40 minutes de Châteauroux, 15 minutes...
8 Rue du Château 36210 Poulaines
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 205 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, POULAINES ↗ +1.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POULAINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac4Mq Actuel
|
54 918 € | - |
|
#aT227
|
54 734 € | -0,3% |
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5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 13ter Rue Du Haut Marais | 130 232 € | 105 m² | 1 240 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Des Acacias | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Varennes | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 02/05/2023 | 21b Rue De La Republique | 172 500 € | 107 m² | 1 612 € |
| 02/05/2023 | 4 La Riolandrie | 66 000 € | 100 m² | 660 € |