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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
A VENDRE - POULAINES (36) - située dans un hameau, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme environnant, d'une surface habitable de 55m² environ, elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 11 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 373 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 36 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, POULAINES Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 5390 Chem De Chambon | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade | 55 500 € | 64 m² | 867 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Des Tilleuls | 62 000 € | 63 m² | 984 € |
| 20/08/2024 | 22 Rue Du Haut Marais | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Des Petits Grajons | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 15/04/2024 | 20 La Chapelle | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 07/02/2024 | 16 Le Grand Chambonnais | 18 000 € | 53 m² | 340 € |
| 21/12/2023 | 20 Rue Du Haut Marais | 38 000 € | 47 m² | 809 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De Chambon | 42 000 € | 71 m² | 592 € |