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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
À vendre à Pouilloux, dans un lotissement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.Implantée sur ...
7 Rue du Champ du Frêne 71230 Pouilloux
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLOUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POUILLOUX
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLOUX
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLOUX
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN SOUS GOURDON
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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212 100 € | 2 357 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN SOUS GOURDON
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197 700 € | 2 173 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 POUILLOUX
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193 500 € | 2 081 € | 93 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rte De Martigny | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue De La Vaivre | 201 340 € | 97 m² | 2 076 € |
| 05/09/2023 | 21 Rte De Saint Vallier | 178 800 € | 85 m² | 2 104 € |