Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Villa de 5 pièces 135 m² sur terrain de 1400 m², POUILLON centrVilla de 135 m² sur un terrain de 1400 m², POUILLON, comprenant un séjour, cuisine équipée dînatoire, 4 chambres, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLON ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 POUILLON
|
264 000 € | 1 872 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUILLON
|
264 000 € | 1 872 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 POUILLON
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUILLON
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 POUILLON
|
240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 POUILLON
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUILLON
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUILLON
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POUILLON
|
239 000 € | 1 448 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 387 Che De Pousquere | 423 889 € | 144 m² | 2 944 € |
| 28/02/2025 | 383 Chem De Cabannes | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 06/02/2025 | 541 Chem De Peyroulie | 373 500 € | 121 m² | 3 087 € |
| 24/01/2025 | 299 Che De Mayenne | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 18/12/2024 | 81 Rue Joseph Campagne | 284 000 € | 134 m² | 2 119 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De Houradeys | 290 700 € | 110 m² | 2 643 € |
| 19/09/2024 | 1356 Rte De Misson | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 30/07/2024 | 1146 Chem D Aymont | 364 900 € | 132 m² | 2 764 € |
| 27/06/2024 | 9 Av Du Pont De Lamothe | 290 000 € | 148 m² | 1 959 € |
| 14/06/2024 | 26 Rue Des Pyrenees | 295 400 € | 126 m² | 2 344 € |
| 30/05/2024 | 95 Rue Gambetta | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 05/03/2024 | 86 Chem De Lamarque | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 01/02/2024 | 78 Imp De Larraillet | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 04/08/2023 | 247 Rue Du Chateau | 157 000 € | 122 m² | 1 287 € |
| 16/06/2023 | 247 Imp Haout D'ibarthe | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |