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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située sur la commune de Pouillé, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Dès l'entrée, vous profitez d'un grand salon-séjour convivia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POUILLE
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198 000 € | 1 535 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 PETOSSE
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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207 900 € | 1 518 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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179 800 € | 1 605 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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179 800 € | 1 605 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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179 800 € | 1 416 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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179 800 € | 1 416 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLE
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179 800 € | 1 605 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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169 900 € | 1 634 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PETOSSE
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169 900 € | 1 634 € | 104 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 25 Che Des Penottes | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 04/10/2024 | 39 Che De La Coudrouze | 126 500 € | 133 m² | 951 € |
| 28/06/2024 | 25 Che Du Pied Pouzin | 83 000 € | 102 m² | 814 € |
| 25/01/2024 | 2 Rte De Fontenay | 55 000 € | 94 m² | 585 € |
| 08/12/2023 | 29 Che Du Frene | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 20/09/2023 | 5 Che Des Penottes | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 20/09/2023 | 43 Che Du Pied Pouzin | 249 000 € | 122 m² | 2 041 € |