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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Sur un terrain de 1340 m², nous vous présentons le modèle Lou. Une maison de plain-pied de 102m² à l'architecture contemporaine et épurée. Elle s'articule autour de trois chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLAN
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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227 000 € | 1 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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227 000 € | 1 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DES PRES
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227 000 € | 1 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PUYLAURENS
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T7 PUYLAURENS
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/02/2025 | 5021 L Enfabre | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 25/10/2024 | 5123 Le Plo De Poudis | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 26/06/2024 | En Filaquier | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |