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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et des commodités, cette maison de plain pieds type 4 offre un cadre de vie reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 855 €/mois | 23 803 €/mois | 659 820 € | 68 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 766 €/mois | 17 473 €/mois | 691 920 € | 100 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 750 600 € | 159 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 816 000 € | 224 529 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 888 300 € | 296 829 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORTO VECCHIO ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTO VECCHIO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORTO VECCHIO
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T4 PORTO VECCHIO
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615 000 € | 6 089 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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599 000 € | 6 051 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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598 500 € | 5 115 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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598 500 € | 5 115 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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598 500 € | 5 115 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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595 000 € | 5 721 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTO VECCHIO
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T5 PORTO VECCHIO
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642 000 € | 5 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTO VECCHIO
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649 000 € | 5 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LECCI
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568 000 € | 4 982 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LECCI
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568 000 € | 4 982 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9452 Ldt Asciajo | 2 000 000 € | 89 m² | 22 472 € |
| 02/10/2025 | 9027 Arataggiu | 641 110 € | 105 m² | 6 106 € |
| 22/09/2025 | 9438 Vacaja | 475 000 € | 90 m² | 5 278 € |
| 04/09/2025 | 9175 Chiochiolo | 1 776 000 € | 86 m² | 20 651 € |
| 04/09/2025 | 6 Foce Incesa | 1 677 965 € | 111 m² | 15 117 € |
| 26/08/2025 | 27b Lot Les Jardins De Trinite | 793 720 € | 120 m² | 6 614 € |
| 17/07/2025 | 9546 Ldt Suartello | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 27/06/2025 | 9001 Ldt Ambaco | 153 419 € | 118 m² | 1 300 € |
| 17/04/2025 | 9009 Pardini | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 08/04/2025 | 9003 Poggiolo | 946 852 € | 110 m² | 8 608 € |
| 11/03/2025 | 6173 Ldt Vetta | 500 500 € | 96 m² | 5 214 € |
| 17/02/2025 | 9510 Ldt Arutoli | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 13/02/2025 | 9556 Qrt Trinite | 123 450 € | 114 m² | 1 083 € |
| 10/01/2025 | 9001 Ldt Brelinga | 1 385 050 € | 104 m² | 13 318 € |
| 16/12/2024 | 9003 Porra | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |