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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre au coeur de Porticcio offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 210,98 m², cette propriété en bon état est idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 127 €/mois | 48 870 €/mois | 1 354 668 € | 140 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 837 €/mois | 35 870 €/mois | 1 420 440 € | 206 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 562 €/mois | 25 945 €/mois | 1 541 160 € | 326 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 980 €/mois | 21 152 €/mois | 1 675 200 € | 460 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 1 813 800 € | 599 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIETROSELLA
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1 280 000 € | 6 465 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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1 295 000 € | 5 968 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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1 295 000 € | 6 574 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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1 190 000 € | 5 749 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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1 190 000 € | 5 749 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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1 190 000 € | 5 749 € | 207 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5223a Marincaj Di Viva | 1 242 950 € | 200 m² | 6 215 € |
| 31/03/2025 | 5363 Lot Les Couchants | 817 390 € | 180 m² | 4 541 € |
| 28/01/2025 | 9236l Canne | 822 800 € | 198 m² | 4 156 € |
| 30/12/2024 | 5331 Porticcio | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 30/09/2024 | 5305 Porticcio | 1 750 000 € | 198 m² | 8 838 € |
| 26/08/2024 | 5698 Res Du Golfe | 1 067 000 € | 240 m² | 4 446 € |
| 31/07/2024 | 5500 Marincaj Di Viva | 1 168 000 € | 180 m² | 6 489 € |
| 05/06/2023 | 5709 Fornace | 1 500 000 € | 204 m² | 7 353 € |