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Créer un compte gratuitChalet • 15 pièces • 519 m²
Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 616 €/mois | 180 655 €/mois | 5 007 744 € | 518 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 760 €/mois | 132 606 €/mois | 5 251 200 € | 762 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 650 €/mois | 95 909 €/mois | 5 697 000 € | 1 208 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 803 €/mois | 78 191 €/mois | 6 192 720 € | 1 703 942 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 352 €/mois | 67 733 €/mois | 6 705 600 € | 2 216 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 PORTICCIO
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4 680 000 € | 9 017 € | 519 m² | 15 | Voir |
1 ventes réelles — Biens de 415 à 622 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 5961 Porticcio | 5 000 000 € | 415 m² | 12 048 € |