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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
À la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique vous fait découvrir ce terrain constructible avec un projet de maison, situés dans un charmant village, à mi-chemin entre l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORTEL DES CORBIERES ↗ +74.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTEL DES CORBIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTEL DES CORBIERES
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252 454 € | 2 686 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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288 250 € | 2 883 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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288 250 € | 2 883 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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288 610 € | 3 038 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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288 610 € | 3 038 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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230 000 € | 2 323 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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230 000 € | 2 323 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PORTEL DES CORBIERES
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PORTEL DES CORBIERES
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230 000 € | 2 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 24 Rue Du Quartier Neuf | 203 530 € | 90 m² | 2 261 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue De La Berre | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue De La Boulangerie | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 16/08/2024 | 17 Cite De La Gare | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 12/07/2024 | 8 Rue De La Syrah | 321 350 € | 101 m² | 3 182 € |
| 12/07/2024 | 24 Quartier Du Chateau | 184 200 € | 95 m² | 1 939 € |
| 10/07/2024 | 8 Imp De L'aramon | 310 000 € | 98 m² | 3 163 € |
| 26/04/2024 | 1 Rue De La Fontaine | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 29/03/2024 | 1 Pl De L Aire | 107 000 € | 100 m² | 1 070 € |
| 28/11/2023 | 9 Rue De L'ensolelhat | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 24/11/2023 | 1 Av Des Platanes | 323 000 € | 118 m² | 2 737 € |
| 17/05/2023 | 1 Esc Du Cers | 175 720 € | 101 m² | 1 740 € |