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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 210 m²
Villa architecte 40 mn Perpignan vue mer 210m² Hab. Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 605 €/mois | 53 348 €/mois | 1 478 820 € | 153 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 922 €/mois | 39 158 €/mois | 1 550 640 € | 225 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 1 682 280 € | 356 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 620 €/mois | 23 091 €/mois | 1 828 800 € | 503 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 980 300 € | 654 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7KaO Actuel
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1 380 000 € | - |
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#abXm5
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1 380 000 € | - |
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#alQqw
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1 380 000 € | - |
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#b107V
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1 380 000 € | - |
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#aiW8B
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1 380 000 € | - |
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#anBRz
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1 380 000 € | - |
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#apq0Y
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1 380 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 83 Rte Strategique | 1 149 570 € | 177 m² | 6 495 € |
| 26/11/2024 | 89 Rte Strategique | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 01/08/2023 | 17 Rue Gastaud | 612 010 € | 208 m² | 2 942 € |
| 11/04/2023 | 12 Rue Arago | 595 000 € | 175 m² | 3 400 € |