Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison familiale avec piscine 190 m² Port-Saint-Père (pr.Située à Port-Saint-Père, à proximité immédiate de la gare, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et ve...
11 Rue du Puits de la Jutière 44710 Port-Saint-Père
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ5dO Actuel
|
437 000 € | - |
|
#aCKHG
|
449 900 € | +3,0% |
|
#aqLHK
|
452 000 € | +3,4% |
|
#aZgwf
|
437 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 13 Rue De La Raterie | 660 000 € | 172 m² | 3 837 € |
| 30/06/2023 | 5768 Rue Du Puits De La Jutiere | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 22/05/2023 | 7b Rue De La Boitellerie | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 31/03/2023 | 7 Che Du Ruisseau | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |