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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Idéalement située à Port Saint Père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 m² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec che...
11 Rue du Puits de la Jutière 44710 Port-Saint-Père
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 485 604 € | 50 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 509 160 € | 73 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 552 420 € | 117 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 165 209 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqLHK Actuel
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452 000 € | - |
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#aCKHG
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449 900 € | -0,5% |
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#aZ5dO
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437 000 € | -3,3% |
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#aZgwf
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437 000 € | -3,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 13 Rue De La Raterie | 660 000 € | 172 m² | 3 837 € |
| 30/06/2023 | 5768 Rue Du Puits De La Jutiere | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 22/05/2023 | 7b Rue De La Boitellerie | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 31/03/2023 | 7 Che Du Ruisseau | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |