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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À pied des plages et du golf de Beauvallon Mazet avec jardinet, terrasse et parking dans un parc sécurisé. Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, ce bien rare se compose d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 426 €/mois | 25 533 €/mois | 707 784 € | 73 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 107 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 805 140 € | 170 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 875 280 € | 240 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 313 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORT GRIMAUD
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670 000 € | 8 272 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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670 000 € | 8 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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670 000 € | 8 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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695 000 € | 9 521 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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699 000 € | 9 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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699 000 € | 9 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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700 000 € | 8 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 PORT GRIMAUD
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700 000 € | 8 235 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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700 000 € | 8 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Des Collines | 798 000 € | 65 m² | 12 277 € |
| 17/06/2025 | 22 All Du Lac Les Restanques | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |
| 11/06/2025 | 5 All De La Pinede | 346 450 € | 55 m² | 6 299 € |
| 19/05/2025 | 5069 Rue De La Treille | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 28/04/2025 | 40 Che De La Tour | 3 000 000 € | 85 m² | 35 294 € |
| 28/04/2025 | 38 Che De La Tour | 3 000 000 € | 87 m² | 34 483 € |
| 22/04/2025 | 75 Rue De La Giscle | 975 000 € | 75 m² | 13 000 € |
| 14/04/2025 | 3 All Des Pins Les Restanques | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 21/03/2025 | 6742 Port Grimaud | 985 000 € | 81 m² | 12 160 € |
| 12/03/2025 | 5335 Les Hautes Mures | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/03/2025 | 10 L'ile Des Sables | 1 496 880 € | 83 m² | 18 035 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Platane | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue De La Giscle | 1 000 000 € | 75 m² | 13 333 € |
| 28/02/2025 | 3229 Che Du Val De Gilly | 599 000 € | 85 m² | 7 047 € |
| 04/02/2025 | 5051 Rue Des Remparts | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |