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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
GROS POTENTIEL / PREVOIR TRAVAUX / Maison de famille vue mer d'env 125m² + 44m² sous sol/garage, dans domaine privé sécurisé, avec piscine et garage. En rez de piscine : cuisine in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 854 €/mois | 54 103 €/mois | 1 499 736 € | 155 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 106 €/mois | 39 715 €/mois | 1 572 720 € | 228 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 479 €/mois | 28 724 €/mois | 1 706 220 € | 361 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 728 €/mois | 23 418 €/mois | 1 854 720 € | 510 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 2 008 200 € | 663 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDjIY Actuel
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1 400 000 € | - |
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#b6Kst
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1 400 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Giscle | 2 032 000 € | 103 m² | 19 728 € |
| 06/11/2024 | 1148 Vaubelette | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |
| 30/10/2024 | 20 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 100 m² | 22 700 € |
| 15/10/2024 | 5646 Guerrevieille | 1 150 000 € | 137 m² | 8 394 € |
| 07/10/2024 | 740 Rte Du Plan De La Tour | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 01/10/2024 | 36 Dom Les Cigales | 999 000 € | 113 m² | 8 841 € |
| 30/09/2024 | 6841 Les Hautes Mures | 1 330 000 € | 125 m² | 10 640 € |
| 09/09/2024 | 43 Frm A Cheval | 1 190 000 € | 120 m² | 9 917 € |