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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Vente maison 6 Pièce(s).Une ravissante maison individuelle est mise en vente dans un quartier d'élite à Grimaud, une occasion intéressante offrant un vaste terrain à saisir. L'habi...
Quartier Val de Grimaud 83310 Grimaud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 772 €/mois | 50 824 €/mois | 1 408 848 € | 146 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 311 €/mois | 37 306 €/mois | 1 477 320 € | 214 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 904 €/mois | 26 982 €/mois | 1 602 720 € | 339 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 1 742 160 € | 479 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 288 €/mois | 19 055 €/mois | 1 886 400 € | 623 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRIMAUD ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORT GRIMAUD
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1 315 000 € | 9 326 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 300 000 € | 7 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 354 500 € | 9 675 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 360 000 € | 8 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 200 000 € | 7 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 150 000 € | 6 886 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 GRIMAUD
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1 150 000 € | 6 886 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 150 000 € | 8 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 150 000 € | 6 886 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 470 Che De La Boal | 1 700 000 € | 154 m² | 11 039 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 04/03/2025 | 2 Gr Grand Rue | 3 036 500 € | 163 m² | 18 629 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 08/11/2024 | 2951 Che Du Val De Gilly | 880 000 € | 165 m² | 5 333 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue De L'eperon | 2 100 000 € | 162 m² | 12 963 € |
| 15/10/2024 | 5646 Guerrevieille | 1 150 000 € | 137 m² | 8 394 € |
| 07/10/2024 | 740 Rte Du Plan De La Tour | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 07/10/2024 | 7382 Beauvallon | 1 380 000 € | 160 m² | 8 625 € |
| 01/10/2024 | 36 Dom Les Cigales | 999 000 € | 113 m² | 8 841 € |
| 30/09/2024 | 6841 Les Hautes Mures | 1 330 000 € | 125 m² | 10 640 € |
| 09/09/2024 | 43 Frm A Cheval | 1 190 000 € | 120 m² | 9 917 € |
| 06/08/2024 | Notre Dame De La Queste | 1 800 000 € | 142 m² | 12 676 € |