Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio cabine au 1er étage avec un aperçu latéral sur le port. Parking + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche, double vitrage, store élec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 144 984 € | 15 011 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 152 040 € | 22 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 34 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
134 000 € | 5 154 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
134 000 € | 4 621 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
134 000 € | 5 360 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT CAMARGUE
|
134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
134 000 € | 4 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 LE GRAU DU ROI
|
132 000 € | 4 258 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
131 000 € | 5 240 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
131 000 € | 5 458 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
138 000 € | 5 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
129 700 € | 4 804 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
129 500 € | 4 981 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORT CAMARGUE
|
129 100 € | 4 781 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 199 Av Jean Jaures | 158 650 € | 31 m² | 5 118 € |
| 30/06/2025 | 645 Av Du Mail | 221 350 € | 31 m² | 7 140 € |
| 26/06/2025 | 964 Av De Camargue | 90 500 € | 20 m² | 4 525 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue La Preneuse | 144 000 € | 18 m² | 8 000 € |
| 23/06/2025 | 650 Bd Du Dr Jean Bastide | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 19/06/2025 | 9001 Port Royal | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 18/06/2025 | 380 Av De La Laune | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 13/06/2025 | 5 Rte Des Marines | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 12/06/2025 | 219 Rte Des Marines | 210 010 € | 30 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 374 Av De La Pinede | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 10/06/2025 | 811 Av De La Pinede | 141 250 € | 19 m² | 7 434 € |
| 02/06/2025 | 76 Av Du Palais De La Mer | 100 500 € | 20 m² | 5 025 € |
| 30/05/2025 | 22 Quai Du General De Gaulle | 99 500 € | 18 m² | 5 528 € |