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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien. D'une surface carrez de 20,46 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 509 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PORT CAMARGUE
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129 100 € | 4 781 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PORT CAMARGUE
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129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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129 500 € | 4 981 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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129 700 € | 4 804 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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130 000 € | 3 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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130 000 € | 3 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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130 000 € | 3 939 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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131 000 € | 5 240 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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132 000 € | 4 258 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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125 000 € | 4 630 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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124 900 € | 4 307 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 645 Av Du Mail | 221 350 € | 31 m² | 7 140 € |
| 30/06/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 199 Av Jean Jaures | 158 650 € | 31 m² | 5 118 € |
| 26/06/2025 | 964 Av De Camargue | 90 500 € | 20 m² | 4 525 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue La Preneuse | 144 000 € | 18 m² | 8 000 € |
| 23/06/2025 | 650 Bd Du Dr Jean Bastide | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 20/06/2025 | 9010 Bd Du Dr Jean Bastide | 195 880 € | 38 m² | 5 155 € |
| 19/06/2025 | 9001 Port Royal | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 18/06/2025 | 380 Av De La Laune | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 13/06/2025 | 5 Rte Des Marines | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 12/06/2025 | 219 Rte Des Marines | 210 010 € | 30 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 374 Av De La Pinede | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 10/06/2025 | 811 Av De La Pinede | 141 250 € | 19 m² | 7 434 € |
| 02/06/2025 | 76 Av Du Palais De La Mer | 100 500 € | 20 m² | 5 025 € |