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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type P2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. À se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 172 452 € | 17 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 180 840 € | 26 263 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 41 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT CAMARGUE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORT CAMARGUE
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159 600 € | 4 560 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT CAMARGUE
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159 600 € | 4 314 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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160 000 € | 4 444 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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159 000 € | 4 417 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T3 LE GRAU DU ROI
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159 000 € | 3 878 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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157 000 € | 3 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 LE GRAU DU ROI
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169 000 € | 4 694 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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170 000 € | 4 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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149 000 € | 4 139 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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149 000 € | 3 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 LE GRAU DU ROI
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143 000 € | 3 178 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 645 Av Du Mail | 221 350 € | 31 m² | 7 140 € |
| 30/06/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 199 Av Jean Jaures | 158 650 € | 31 m² | 5 118 € |
| 26/06/2025 | 964 Av De Camargue | 90 500 € | 20 m² | 4 525 € |
| 25/06/2025 | 2 Av De L Hermione | 80 679 € | 41 m² | 1 968 € |
| 24/06/2025 | 230 Rue Folco De Baroncelli | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 23/06/2025 | 650 Bd Du Dr Jean Bastide | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 20/06/2025 | 9010 Bd Du Dr Jean Bastide | 195 880 € | 38 m² | 5 155 € |
| 19/06/2025 | 9001 Port Royal | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 18/06/2025 | 380 Av De La Laune | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 13/06/2025 | 5 Rte Des Marines | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 12/06/2025 | 219 Rte Des Marines | 210 010 € | 30 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 141 Av De Camargue | 174 800 € | 45 m² | 3 884 € |
| 12/06/2025 | 374 Av De La Pinede | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |