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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi vous propose en exclusivité ce studio de plus de 20 m², accompagné d'une loggia d'environ 4,59 m² et d'une place de parking pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 94 752 € | 9 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 99 360 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 107 820 € | 22 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PORT CAMARGUE
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87 000 € | 4 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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87 500 € | 4 861 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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89 000 € | 4 944 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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89 900 € | 3 596 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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90 000 € | 4 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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90 000 € | 4 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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84 000 € | 4 667 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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90 000 € | 5 000 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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92 000 € | 4 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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92 000 € | 4 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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92 000 € | 4 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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81 000 € | 4 050 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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81 000 € | 4 050 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 26/06/2025 | 964 Av De Camargue | 90 500 € | 20 m² | 4 525 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue La Preneuse | 144 000 € | 18 m² | 8 000 € |
| 19/06/2025 | 9001 Port Royal | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 18/06/2025 | 380 Av De La Laune | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 12/06/2025 | 219 Rte Des Marines | 210 010 € | 30 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 374 Av De La Pinede | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 10/06/2025 | 811 Av De La Pinede | 141 250 € | 19 m² | 7 434 € |
| 02/06/2025 | 76 Av Du Palais De La Mer | 100 500 € | 20 m² | 5 025 € |
| 30/05/2025 | 22 Quai Du General De Gaulle | 99 500 € | 18 m² | 5 528 € |
| 26/05/2025 | 350 Av Georges Pompidou | 187 000 € | 30 m² | 6 233 € |
| 26/05/2025 | 80 Rue De La Montjoie | 138 000 € | 29 m² | 4 759 € |
| 23/05/2025 | 129 Av De Bernis | 99 000 € | 28 m² | 3 536 € |
| 16/05/2025 | 6 Av Jean Lasserre | 132 400 € | 29 m² | 4 566 € |