Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Studio double cabine avec loggia + parking communJe vous propose un studio double cabine de 22,58 m² Loi Carrez ( 6 couchages) + une belle loggia ensoleillée de 6.25 m² au dernier ...
31 Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-Roi
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE GRAU DU ROI ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE GRAU DU ROI Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE GRAU DU ROIComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ2Sk Actuel
|
92 000 € | - |
|
#aJ30F
|
97 000 € | +5,4% |
|
#aJ3qt
|
97 000 € | +5,4% |
|
#aJ4qx
|
92 000 € | - |
|
#b4j9j
|
92 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
92 000 € | 4 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
92 000 € | 4 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
93 500 € | 4 250 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
90 000 € | 4 091 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
90 000 € | 3 333 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
90 000 € | 4 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
89 900 € | 3 596 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
89 000 € | 3 708 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
89 000 € | 3 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
96 300 € | 4 377 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
97 000 € | 4 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
97 500 € | 4 239 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORT CAMARGUE
|
97 500 € | 4 063 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GRAU DU ROI
|
98 500 € | 4 690 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 645 Av Du Mail | 221 350 € | 31 m² | 7 140 € |
| 30/06/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 199 Av Jean Jaures | 158 650 € | 31 m² | 5 118 € |
| 26/06/2025 | 964 Av De Camargue | 90 500 € | 20 m² | 4 525 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue La Preneuse | 144 000 € | 18 m² | 8 000 € |
| 19/06/2025 | 9001 Port Royal | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 18/06/2025 | 380 Av De La Laune | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 13/06/2025 | 5 Rte Des Marines | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 12/06/2025 | 219 Rte Des Marines | 210 010 € | 30 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 374 Av De La Pinede | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 10/06/2025 | 811 Av De La Pinede | 141 250 € | 19 m² | 7 434 € |
| 02/06/2025 | 76 Av Du Palais De La Mer | 100 500 € | 20 m² | 5 025 € |
| 30/05/2025 | 22 Quai Du General De Gaulle | 99 500 € | 18 m² | 5 528 € |
| 26/05/2025 | 350 Av Georges Pompidou | 187 000 € | 30 m² | 6 233 € |