Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
L'agence PARC-IMMO360 au Grau-du-Roi vous propose cette magnifique marina d'environ 71m² exposée EST/OUEST, récemment rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécuris...
102 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 405 €/mois | 22 439 €/mois | 622 020 € | 64 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 436 €/mois | 16 473 €/mois | 652 320 € | 94 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 931 €/mois | 11 912 €/mois | 707 580 € | 150 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 769 200 € | 211 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 832 800 € | 275 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORT CAMARGUE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEir7 Actuel
|
580 000 € | - |
|
#abFEd
|
560 000 € | -3,4% |
|
#aJDTw
|
560 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
580 000 € | 7 945 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE GRAU DU ROI
|
570 000 € | 6 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
560 000 € | 7 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
560 000 € | 7 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
556 000 € | 8 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
550 000 € | 6 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORT CAMARGUE
|
550 000 € | 6 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
520 000 € | 7 647 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
507 000 € | 7 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
507 000 € | 7 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
507 000 € | 7 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
507 000 € | 7 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE GRAU DU ROI
|
507 000 € | 7 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORT CAMARGUE
|
499 000 € | 7 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Av Frederic Mistral | 468 500 € | 67 m² | 6 993 € |
| 30/05/2025 | 3 Av Jean Lasserre | 285 800 € | 57 m² | 5 014 € |
| 27/05/2025 | 2 Av Jean Lasserre | 415 000 € | 54 m² | 7 685 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Maurice Pascal | 272 400 € | 55 m² | 4 953 € |
| 29/04/2025 | 1 All Victor Hugo | 237 900 € | 60 m² | 3 965 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Des Algues | 280 000 € | 57 m² | 4 912 € |
| 27/03/2025 | 13 Quai Colbert | 376 000 € | 72 m² | 5 222 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Du Taillevent | 302 785 € | 75 m² | 4 037 € |
| 17/03/2025 | 44 Rue Des Saladelles | 395 000 € | 70 m² | 5 643 € |
| 14/03/2025 | 465 Av De Bernis | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 14/02/2025 | 368 Av Jean Jaures | 203 900 € | 55 m² | 3 707 € |
| 13/02/2025 | 1 All Victor Hugo | 293 500 € | 71 m² | 4 134 € |
| 05/02/2025 | 315 Av Du Mail | 103 000 € | 66 m² | 1 561 € |
| 31/01/2025 | 200 Rte Des Marines | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 30/01/2025 | 21 Av Dumont D Urville | 470 000 € | 61 m² | 7 705 € |