195 000 €
T3
58 m²
PORSPODER
29840
+32%
vs marché
3 362
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 000 €
Maison • 3 pièces • 58 m²
PORSPODER (29840) • Porspoder
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 286 €
Prix net vendeur
185 714 €
Frais de notaire
+14 564 €
Émoluments
2 257 €
Droits & taxes
10 957 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 564 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 564 €
Capital à emprunter
209 564 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Porspoder →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORSPODER ↘ -17% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PORSPODER Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORSPODER
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195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 58 m² à PORSPODER |
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T4 LANDUNVEZ
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172 000 € | 2 529 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à LANDUNVEZ |
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T4 LANDUNVEZ
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172 000 € | 2 529 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à LANDUNVEZ |
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T4 LANDUNVEZ
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172 000 € | 2 529 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à LANDUNVEZ |
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172 000 € | 2 529 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à LANDUNVEZ |
8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 3 Rte De Mescadoroc | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 09/01/2026 | 3 Rte De Leurvean | 183 000 € | 48 m² | 3 813 € |
| 26/09/2025 | 42 Rue Du Port | 238 520 € | 63 m² | 3 786 € |
| 29/08/2025 | 5194 Spernoc | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 55 m² | 12 236 € |
| 11/04/2024 | 36 Rue Du Port | 257 000 € | 72 m² | 3 569 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De L Ocean | 405 000 € | 71 m² | 5 704 € |
| 01/12/2023 | 73 Rue De L'europe | 128 500 € | 47 m² | 2 734 € |