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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Titre : Terrain exceptionnel de 1080m² à Porspoder avec maison spacieuse et lumineuse de 94m². Description : Saisissez cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie à Po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 115 €/mois | 12 470 €/mois | 345 660 € | 36 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 362 640 € | 53 339 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 84 539 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 430 560 € | 121 259 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 160 199 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORSPODER
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320 882 € | 3 414 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PORSPODER
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324 512 € | 2 822 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORSPODER
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T5 PORSPODER
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330 295 € | 3 303 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PORSPODER
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342 512 € | 2 978 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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288 900 € | 2 832 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDUNVEZ
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274 300 € | 2 494 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDUNVEZ
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274 300 € | 2 494 € | 110 m² | 5 | Voir |
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274 300 € | 2 494 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 29/04/2025 | 4 Rte De Kergoz | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Cosquer | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 31/10/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 393 475 € | 108 m² | 3 643 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L'europe | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Kerharan | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 08/03/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 173 416 € | 97 m² | 1 788 € |
| 26/02/2024 | 14 Rue Des Iles | 413 760 € | 105 m² | 3 941 € |