Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Titre: Maison écologique de 115m² sur terrain exceptionnel de 1080m² à Porspoder, en bord de mer. Idéalement située à Porspoder, cette maison spacieuse et lumineuse de 115m², const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 38 791 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 420 480 € | 90 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 129 463 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 171 163 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORSPODER
|
342 512 € | 2 978 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
324 512 € | 2 822 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
324 512 € | 2 822 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORSPODER
|
364 500 € | 2 567 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORSPODER
|
364 500 € | 2 585 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORSPODER
|
364 500 € | 2 585 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORSPODER
|
364 500 € | 2 585 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDUNVEZ
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDUNVEZ
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDUNVEZ
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
306 000 € | 2 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANILDUT
|
306 000 € | 2 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORSPODER
|
298 000 € | 2 241 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORSPODER
|
298 000 € | 2 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue De L'europe | 384 000 € | 132 m² | 2 909 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De Kerdelvas | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |
| 29/04/2025 | 4 Rte De Kergoz | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 06/02/2025 | 12 Hent Mazou | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 31/01/2025 | 5207 Gorre Minihi | 219 466 € | 125 m² | 1 756 € |
| 14/01/2025 | 1a Rte De Prat Joulou | 346 000 € | 119 m² | 2 908 € |
| 23/12/2024 | 5229 Rte De Larret | 310 950 € | 120 m² | 2 591 € |
| 31/10/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 393 475 € | 108 m² | 3 643 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |