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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Au bourg de PORSPODER, à 500 m des plages et commerces.Maison des années 30 composée :Au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte,une salle d'eau avec wc.A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 220 836 € | 23 255 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 34 139 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 54 059 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 273 840 € | 76 259 € | 3,45% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 100 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORSPODER ↘ -22.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRkNu Actuel
|
204 360 € | - |
|
#b8ndk
|
195 000 € | -4,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5194 Spernoc | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 55 m² | 12 236 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De L Ocean | 405 000 € | 71 m² | 5 704 € |
| 01/12/2023 | 73 Rue De L'europe | 128 500 € | 47 m² | 2 734 € |
| 27/09/2023 | 115 Rue De L'europe | 218 000 € | 52 m² | 4 192 € |