Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette maison de 128 m², 4 chambres avec vie de plain pied. À 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, dans le quartier de Bonne Source à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 320 €/mois | 31 273 €/mois | 866 880 € | 89 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 575 €/mois | 22 955 €/mois | 909 000 € | 131 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 479 €/mois | 16 603 €/mois | 986 220 € | 209 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 1 072 080 € | 295 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 1 160 700 € | 383 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNICHET ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICHETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORNICHET
|
808 500 € | 6 316 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
795 000 € | 5 032 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
795 000 € | 5 032 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
793 000 € | 6 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
793 000 € | 6 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
793 000 € | 6 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
790 400 € | 5 686 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
790 000 € | 5 064 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
832 000 € | 5 622 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
855 000 € | 5 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 5 552 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
863 000 € | 6 077 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/06/2025 | 20 Che Des Renardeaux | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 02/06/2025 | 11b Av De Mazy | 665 000 € | 112 m² | 5 938 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 16/04/2025 | 78b Bd De Saint Nazaire | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux | 610 000 € | 110 m² | 5 545 € |
| 10/02/2025 | La Villes Blais | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |
| 05/12/2024 | 22b Av Villes Chevissens | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |