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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Idéalement située à proximité immédiate de l’hippodrome et à seulement 10 minutes à pied des Halles de Pornichet, cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 31 819 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PORNICHET
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194 000 € | 6 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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194 000 € | 6 258 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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193 880 € | 6 254 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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193 880 € | 6 254 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 PORNICHET
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193 000 € | 6 031 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 PORNICHET
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196 500 € | 6 776 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 PORNICHET
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190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNICHET
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190 000 € | 6 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNICHET
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189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNICHET
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189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNICHET
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189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19 Av Flornoy | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 11/06/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 15/05/2025 | 10 Bd Oceanides | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 14/05/2025 | 100 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 47 m² | 6 277 € |
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 2d Av Des Bleuets | 126 240 € | 36 m² | 3 507 € |
| 10/04/2025 | 12 Av Yolande | 149 221 € | 23 m² | 6 488 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Louise | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 24/03/2025 | 17 Bd De La Republique | 273 000 € | 47 m² | 5 809 € |
| 17/03/2025 | 194 Bd Oceanides | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 06/03/2025 | 57 Av De Bonne Source | 171 000 € | 25 m² | 6 840 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Charlotte | 450 000 € | 24 m² | 18 750 € |
| 28/02/2025 | 10 Bd Oceanides | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 24/02/2025 | 19b Av Du Baulois | 148 800 € | 33 m² | 4 509 € |
| 06/02/2025 | 134 Bd Oceanides | 205 000 € | 24 m² | 8 542 € |