Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Appartement T2 bis de 35m² au 2ème étage avec ascenseur, proche des commerces et de la plage de Bonne source. Entrée, salon séjour cuisine, espace nuit avec placards, salle d'eau a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 211 428 € | 21 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PORNICHET
|
196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
196 100 € | 5 603 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
194 000 € | 6 063 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
199 000 € | 5 528 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
193 000 € | 6 031 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
189 500 € | 5 264 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
203 000 € | 6 152 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
203 000 € | 6 152 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
189 000 € | 5 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
189 000 € | 5 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
204 900 € | 4 879 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
205 000 € | 4 881 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19 Av Flornoy | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 11/06/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 15/05/2025 | 10 Bd Oceanides | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 14/05/2025 | 100 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 47 m² | 6 277 € |
| 28/04/2025 | 18 Av Du Littoral | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 2d Av Des Bleuets | 126 240 € | 36 m² | 3 507 € |
| 10/04/2025 | 12 Av Yolande | 149 221 € | 23 m² | 6 488 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Louise | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 24/03/2025 | 17 Bd De La Republique | 273 000 € | 47 m² | 5 809 € |
| 17/03/2025 | 194 Bd Oceanides | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 06/03/2025 | 57 Av De Bonne Source | 171 000 € | 25 m² | 6 840 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Charlotte | 450 000 € | 24 m² | 18 750 € |
| 28/02/2025 | 10 Bd Oceanides | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 24/02/2025 | 19b Av Du Baulois | 148 800 € | 33 m² | 4 509 € |