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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 72,18m² disposant de 2 chambres à PORNICHET sur un terrain de 640m². PROJET DE CONSTRUCTION A 2kms, plage Ste Marguerite et centre St Marc Viab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 458 €/mois | 16 539 €/mois | 458 472 € | 47 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 480 720 € | 69 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 521 640 € | 110 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 566 880 € | 155 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 613 800 € | 202 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNICHET ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNICHET
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428 900 € | 5 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNICHET
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430 000 € | 6 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNICHET
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422 900 € | 5 035 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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420 900 € | 5 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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435 900 € | 6 317 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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416 900 € | 5 147 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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439 000 € | 4 989 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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411 900 € | 4 734 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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410 900 € | 4 723 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNICHET
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446 900 € | 5 137 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Papillon | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Des Albatros | 515 000 € | 86 m² | 5 988 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Lieutenant Larson | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |