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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Découvrez ce terrain situé à PORNICHET, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 640m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 48 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 490 800 € | 71 220 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 532 440 € | 112 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 578 880 € | 159 300 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 207 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICHETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNICHET
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428 900 € | 5 499 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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422 900 € | 5 035 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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420 900 € | 5 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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454 582 € | 5 286 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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416 900 € | 5 147 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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462 355 € | 5 439 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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462 355 € | 5 439 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNICHET
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465 000 € | 5 536 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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465 000 € | 5 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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465 000 € | 5 471 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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465 000 € | 5 536 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNICHET
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398 000 € | 5 606 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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398 000 € | 5 606 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNICHET
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393 045 € | 4 624 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNICHET
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388 500 € | 4 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Lieutenant Larson | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Des Albatros | 515 000 € | 86 m² | 5 988 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 06/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 05/02/2025 | 7 All Pre Du Sable | 308 000 € | 73 m² | 4 219 € |