Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
PORNICHET Maison moderne de 200 m² – 2 logements possibles Cette maison contemporaine construite en 2011 offre une surface généreuse d’environ 200 m² habitables, pensée pour le con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 661 €/mois | 32 306 €/mois | 895 524 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 136 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 1 018 800 € | 216 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 107 360 € | 304 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 1 199 100 € | 396 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNICHET ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFw0G Actuel
|
835 000 € | - |
|
#aC165
|
839 000 € | +0,5% |
|
#atUBI
|
835 000 € | - |
|
#atGcZ
|
839 000 € | +0,5% |
|
#axC1h
|
839 000 € | +0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PORNICHET
|
854 900 € | 4 296 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
854 900 € | 4 296 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 318 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 296 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 296 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 318 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 318 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
880 000 € | 4 018 € | 219 m² | 9 | Voir |
|
T8 PORNICHET
|
749 000 € | 3 567 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 04/04/2025 | 50 Rte De La Villes Babin | 1 259 700 € | 224 m² | 5 624 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Georges Clemenceau | 775 000 € | 192 m² | 4 036 € |
| 14/02/2025 | 21 Rte Du Haut Bignon Joli | 565 000 € | 183 m² | 3 087 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 14ter Av Des Loriettes | 790 632 € | 189 m² | 4 183 € |
| 08/11/2024 | 29 Av Des Bleuets | 1 190 000 € | 194 m² | 6 134 € |
| 02/09/2024 | 7 Rte Du Parc De La Garenne | 764 000 € | 155 m² | 4 929 € |
| 22/08/2024 | 28 Av Lucie | 885 000 € | 170 m² | 5 206 € |
| 31/07/2024 | 20 Av Du Grand Charpentier | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |
| 18/06/2024 | 99 Av Gravelais | 910 000 € | 162 m² | 5 617 € |
| 05/06/2024 | 10 Che Du Marais | 861 500 € | 164 m² | 5 253 € |