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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Située en deuxième rideau, avenue de Bonne Source, cette maison de 1890 exposée sud ouest, offre calme et authenticité, à seulement deux pas de la plage et cinq minutes à pied du c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 747 €/mois | 38 627 €/mois | 1 070 748 € | 110 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 356 €/mois | 28 352 €/mois | 1 122 720 € | 162 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 767 €/mois | 20 506 €/mois | 1 218 060 € | 258 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 517 €/mois | 16 718 €/mois | 1 324 080 € | 364 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 779 €/mois | 14 482 €/mois | 1 433 700 € | 473 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICHETComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awwYA Actuel
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999 000 € | - |
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#auPV7
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1 075 000 € | +7,6% |
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#avCdO
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1 075 000 € | +7,6% |
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#aDW0Z
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999 000 € | - |
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#b0Twr
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999 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNICHET
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T6 PORNICHET
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997 500 € | 5 868 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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1 004 900 € | 5 583 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
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984 000 € | 5 788 € | 170 m² | 7 | Voir |
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928 000 € | 5 459 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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928 000 € | 5 459 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 02/12/2024 | 22 Av Du Grand Pavois | 562 500 € | 140 m² | 4 018 € |
| 29/11/2024 | 1 Av Louis Mahe | 930 000 € | 126 m² | 7 381 € |
| 15/11/2024 | 30 Av Des Violettes | 1 018 000 € | 147 m² | 6 925 € |