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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 53 512 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 481 680 € | 78 400 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 527 220 € | 123 940 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 174 160 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 631 800 € | 228 520 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pornic →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 13 Rue Des Sablons | 1 180 000 € | 101 m² | 11 683 € |
| 21/01/2026 | 11 Rue Joshua Slocum | 230 600 € | 91 m² | 2 534 € |
| 07/01/2026 | 26 Rue Des Sylphes | 567 500 € | 84 m² | 6 756 € |
| 23/12/2025 | 109 Rue De La Source Pornic | 700 000 € | 78 m² | 8 974 € |
| 26/11/2025 | 54 Rue Des Sables | 510 000 € | 98 m² | 5 204 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Du Beau Site | 520 000 € | 93 m² | 5 591 € |
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 28/03/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 830 000 € | 105 m² | 7 905 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Joshua Slocum | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 13/11/2024 | 11 Rue De La Corbiniere | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 06/11/2024 | 1 Pl De La Terrasse | 399 900 € | 86 m² | 4 650 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |