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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Charmante maison de ville en partie rénovée, proche du vieux port et des halles comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour , au premier étage , une belle chambre avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 459 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PORNIC ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue De La Dette | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 17/06/2025 | 19 Rue Des Barelles Ste Marie | 173 000 € | 42 m² | 4 119 € |
| 20/05/2025 | 42 Rue De Bellevue | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Saint Exupery | 1 550 000 € | 35 m² | 44 286 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De Bellevue | 447 500 € | 56 m² | 7 991 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Canal | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Joseph Adolphe Rousse | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De Lorraine | 275 000 € | 35 m² | 7 857 € |
| 22/03/2025 | 62 Av Des Embruns | 321 821 € | 54 m² | 5 960 € |
| 03/02/2025 | 15 Le Port | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 30/01/2025 | 28 Av Du Jardin De Retz | 514 809 € | 50 m² | 10 296 € |
| 17/01/2025 | 2b Rue Plage De La Joseliere | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 31/12/2024 | 2 Pas Carnot | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jean Charcot | 585 910 € | 56 m² | 10 463 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Des Mesanges Ste Marie | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |