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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Un Nouveau Chez Vous présente cette maison neuve. Située à quelques minutes du Vieux Port, cette maison spacieuse de 137m² vous offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 613 €/mois | 23 070 €/mois | 639 492 € | 66 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 588 €/mois | 16 933 €/mois | 670 560 € | 97 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 727 560 € | 154 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 790 800 € | 217 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 856 200 € | 282 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNIC
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593 520 € | 3 641 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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593 520 € | 3 664 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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599 900 € | 3 973 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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605 000 € | 4 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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605 000 € | 4 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNIC
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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572 000 € | 3 509 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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627 000 € | 4 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNIC
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640 500 € | 3 768 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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545 000 € | 3 494 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Port Cheri Le Clion | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |