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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
PORNIC. A 700 m du centre ville et proches des écoles, cette maison édifiée en 1996 vous propose : Au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée à foyer fe...
16 Rue de la Pagotière 44210 Pornic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 584 €/mois | 22 982 €/mois | 637 056 € | 66 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 567 €/mois | 16 870 €/mois | 668 040 € | 97 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 724 680 € | 153 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 787 920 € | 216 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 852 900 € | 281 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acH0D Actuel
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593 520 € | - |
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#atczA
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593 000 € | -0,1% |
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#aIBZq
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572 000 € | -3,6% |
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#ayD41
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593 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE CLION SUR MER
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640 500 € | 3 768 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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546 000 € | 3 033 € | 180 m² | 6 | Voir |
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545 000 € | 3 494 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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535 000 € | 2 730 € | 196 m² | 6 | Voir |
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535 000 € | 2 730 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CLION SUR MER
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535 000 € | 2 730 € | 196 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 03/03/2025 | 24 La Giraudiere | 660 000 € | 137 m² | 4 818 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue De La Gilardiere | 1 184 750 € | 159 m² | 7 451 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Lambertianas | 571 400 € | 162 m² | 3 527 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Du Val St Martin Ste Marie | 663 000 € | 130 m² | 5 100 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Paul Paulet | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |