Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
PORNIC, toutes commodités à pied pour cette maison rénovée, en centre ville. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour avec poêle, se prolongeant par une véranda e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 464 016 € | 48 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 486 600 € | 70 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 527 940 € | 111 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 157 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 621 300 € | 205 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNIC
|
433 000 € | 4 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
433 000 € | 4 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
433 000 € | 4 204 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
434 000 € | 4 214 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
434 000 € | 3 617 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
436 100 € | 4 001 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
436 100 € | 4 001 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
436 800 € | 3 580 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
436 800 € | 3 580 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
426 400 € | 4 264 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
426 400 € | 4 264 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
441 000 € | 4 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
441 000 € | 4 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |