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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située dans un environnement recherché à Sainte Marie, cette villa pornicaise de 2019 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son écrin de verdure. Offrant une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MARIE SUR MER
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749 900 € | 4 776 € | 157 m² | 6 | Voir |
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749 900 € | 4 776 € | 157 m² | 6 | Voir |
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749 000 € | 4 741 € | 158 m² | 7 | Voir |
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741 600 € | 4 977 € | 149 m² | 6 | Voir |
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741 600 € | 5 045 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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741 600 € | 4 977 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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729 000 € | 5 170 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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728 000 € | 5 091 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Port Cheri Le Clion | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 05/03/2025 | 9 Res Le Moulin Neuf | 632 250 € | 123 m² | 5 140 € |