Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Le service négociation vous propose à PORNIC et plus précisément à la Joselière, à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette ravissante villa d'une superficie de 145...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 877 €/mois | 29 930 €/mois | 829 668 € | 85 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 250 €/mois | 21 970 €/mois | 870 000 € | 126 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 943 920 € | 200 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 026 000 € | 282 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 1 110 900 € | 367 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAmfp Actuel
|
773 750 € | - |
|
#aypl2
|
804 500 € | +4,0% |
|
#aGpls
|
773 750 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORNIC
|
773 750 € | 5 336 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
773 750 € | 5 336 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORNIC
|
769 600 € | 4 501 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
749 900 € | 4 776 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
749 900 € | 4 776 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORNIC
|
798 000 € | 4 988 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
741 600 € | 4 977 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
741 600 € | 5 045 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
728 000 € | 5 056 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE MARIE SUR MER
|
832 000 € | 5 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNIC
|
832 000 € | 5 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNIC
|
697 000 € | 4 908 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Port Cheri Le Clion | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 05/03/2025 | 9 Res Le Moulin Neuf | 632 250 € | 123 m² | 5 140 € |