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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
RARE À PORNIC : Villa Familiale de 204 m² Potentiel ExceptionnelL'espace et la sérénité à deux pas de l'océan ! Découvrez en exclusivité cette propriété de caractère située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 131 €/mois | 21 609 €/mois | 599 004 € | 62 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 235 €/mois | 15 864 €/mois | 628 200 € | 91 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 681 480 € | 144 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 740 880 € | 203 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 265 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 22/10/2024 | 5 La Maison Vigneux | 1 100 000 € | 166 m² | 6 627 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Bougrenets | 700 000 € | 183 m² | 3 825 € |
| 25/09/2024 | 20 All Des Chenes Verts | 2 266 150 € | 167 m² | 13 570 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Dela Plage De La Birochere | 1 154 000 € | 175 m² | 6 594 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Neptune | 2 900 000 € | 185 m² | 15 676 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue Des Maconnieres | 930 000 € | 170 m² | 5 471 € |
| 26/07/2024 | 10 Imp Du Carillon | 650 000 € | 167 m² | 3 892 € |
| 05/06/2024 | 22 All Des Chenes Verts | 2 328 700 € | 189 m² | 12 321 € |