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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
Pornic proche centre et super U, venez découvrir cette maison familiale, de 204 m² ,une belle entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée, d'un espace de vie de 41m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 945 €/mois | 21 045 €/mois | 583 380 € | 60 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 098 €/mois | 15 448 €/mois | 611 760 € | 88 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 663 660 € | 140 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 721 440 € | 198 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 781 200 € | 258 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNIC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4o9v Actuel
|
543 400 € | - |
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#aQ9tL
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558 000 € | +2,7% |
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#b7EyA
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543 400 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 22/10/2024 | 5 La Maison Vigneux | 1 100 000 € | 166 m² | 6 627 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Bougrenets | 700 000 € | 183 m² | 3 825 € |
| 25/09/2024 | 20 All Des Chenes Verts | 2 266 150 € | 167 m² | 13 570 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Dela Plage De La Birochere | 1 154 000 € | 175 m² | 6 594 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Neptune | 2 900 000 € | 185 m² | 15 676 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue Des Maconnieres | 930 000 € | 170 m² | 5 471 € |
| 26/07/2024 | 10 Imp Du Carillon | 650 000 € | 167 m² | 3 892 € |
| 05/06/2024 | 22 All Des Chenes Verts | 2 328 700 € | 189 m² | 12 321 € |