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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Situé au 1er étage, appartement donné pour environ 54 m², Double séjour ouvrant sur deux loggias disposant d'une magnifique vue mer Deux chambres dont une avec placard, deux salle ...
16 Rue Notre Dame 44210 Pornic
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 394 800 € | 40 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 414 000 € | 60 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 449 100 € | 95 204 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 488 160 € | 134 264 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 174 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNIC
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365 000 € | 5 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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373 100 € | 5 740 € | 65 m² | 3 | Voir |
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344 800 € | 5 146 € | 67 m² | 3 | Voir |
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335 400 € | 5 324 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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334 600 € | 5 311 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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334 200 € | 5 142 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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334 200 € | 5 142 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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333 600 € | 5 055 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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331 900 € | 5 186 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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330 600 € | 5 009 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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330 000 € | 5 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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328 600 € | 5 134 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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328 300 € | 5 130 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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320 000 € | 4 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 21/05/2025 | 26b Res Blue Park | 189 000 € | 41 m² | 4 610 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue Du Canal | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 27/03/2025 | 28b Res Blue Park | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |
| 24/03/2025 | 7 Dom Du Golf | 156 100 € | 37 m² | 4 219 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Fernand De Mun | 185 000 € | 34 m² | 5 441 € |
| 27/12/2024 | 21b Res Blue Park | 192 000 € | 41 m² | 4 683 € |
| 23/12/2024 | 1b Pl De La Terrasse | 220 000 € | 47 m² | 4 681 € |