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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : QUARTIER NOEVEILLARD - Dans une résidence sécurisée, au calme avec son environnement verdoyant, découvrez ce studio d'environ 25 m² comprenant u...
7 Rue Sarrazin 44000 Nantes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 178 164 € | 18 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 107 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGyM3 Actuel
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165 075 € | - |
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#adEMa
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165 000 € | - |
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#adJdZ
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165 000 € | - |
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#af9Dc
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165 075 € | - |
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#atFcc
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165 075 € | - |
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#advLe
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165 000 € | - |
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168 000 € | 6 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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168 760 € | 6 250 € | 27 m² | 1 | Voir |
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171 200 € | 6 341 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 26/06/2025 | 5 Res L Oree Du Golf | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 31/03/2025 | 165 Dom Du Golf | 197 890 € | 26 m² | 7 611 € |
| 24/03/2025 | 7 Dom Du Golf | 156 100 € | 37 m² | 4 219 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Canal | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Fernand De Mun | 185 000 € | 34 m² | 5 441 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Du Calvaire | 114 614 € | 20 m² | 5 731 € |
| 30/01/2025 | 16b Rue De L Eglise Pornic | 80 000 € | 13 m² | 6 154 € |
| 16/12/2024 | 4 Esc Galipaud | 89 000 € | 14 m² | 6 357 € |
| 12/12/2024 | 155 Dom Du Golf | 214 945 € | 26 m² | 8 267 € |
| 12/12/2024 | 23 Res Du Golf | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Voisin | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 72 385 € | 26 m² | 2 784 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Martin Pecheur 177 | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue De La Douve | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |